Kreditbeantragung während der Schwangerschaft – alles was Sie wissen müssen

Eine Schwangerschaft verändert das Leben auf ganz unerwartete Weise, und es gibt viel zu bedenken. Insbesondere wenn Sie bisher zur Miete gewohnt haben, kann eine Schwangerschaft den Wunsch wecken, ein Haus zu kaufen und sich umzusehen. Für diesen Wunsch ist die Aufnahme eines Kredits nahezu unumgänglich.

Die Beantragung einer Hypothek während der Schwangerschaft oder des Mutterschaftsurlaubs wirft jedoch eine ganze Reihe neuer Fragen auf. Beeinflusst eine Schwangerschaft den Antrag auf ein Hypothekendarlehen oder den Zinssatz, den Sie erhalten?

Aufgrund dieser Frage kann der Kauf eines Hauses während der Schwangerschaft stressig sein, muss es aber nicht. Dieser Leitfaden erklärt, wie ein Hauskauf während der Schwangerschaft abläuft.

In welcher Höhe kann ich während meines Mutterschaftsurlaubs eine Hypothek aufnehmen?

Die Höhe der Hypothek, die Sie während Ihres Mutterschaftsurlaubs beantragen können, hängt von Ihrem Kreditinstitut und Ihrer Kreditwürdigkeit ab. Wenn Ihr Mutterschaftsurlaub unbezahlt ist, muss das Kreditinstitut möglicherweise einen niedrigeren Betrag zur Beurteilung Ihrer Kreditwürdigkeit heranziehen.

Dies kann sich auf den Betrag auswirken, den Sie für eine Hypothek aufnehmen können, und das Kreditinstitut kann Ihnen einen niedrigeren Betrag anbieten, als wenn Sie Vollzeit gearbeitet hätten. In einigen Fällen kann sich das Kreditinstitut weigern, Ihnen eine Hypothek für ein Haus zu gewähren, das Sie sich leisten könnten.

Wenn Sie nachweisen können, dass Sie während Ihrer Schwangerschaft über ein regelmäßiges Einkommen verfügen, steigen Ihre Chancen auf einen günstigeren Hypothekenzins. Der Kreditgeber wird sicher sein, dass Sie die Hypothek während Ihres Mutterschaftsurlaubs zurückzahlen können. Viele große 15000 Euro Kredite sind günstiger als andere und deswegen perfekt für werdende Mütter geeignet!

Hat die Schwangerschaft Auswirkungen auf meinen Hypothekenantrag?

Wenn Sie einen Hypothekarkredit beantragen, prüft der Kreditgeber Ihr Einkommen und Vermögen wie bei jedem anderen Hypothekenantrag. Sind Sie schwanger, aber arbeiten noch und erzielen ein angemessenes Einkommen, sollte sich dies nicht auf Ihren Antrag auswirken.

Wenn Sie jedoch im Mutterschaftsurlaub sind oder kurz davor stehen, kann sich dies auf Ihren Antrag auswirken. Das Kreditinstitut wird auch berücksichtigen, ob der Mutterschaftsurlaub bezahlt oder unbezahlt ist. Wenn der Mutterschaftsurlaub unbezahlt ist, wird der Kreditgeber berücksichtigen, wie sich diese Einkommensminderung auf Ihre Fähigkeit, die Hypothek zu bezahlen, auswirken kann.

So kann der Kreditgeber zum Beispiel das Datum der ersten Monatsrate berücksichtigen und ob Sie zu diesem Zeitpunkt wieder an Ihren Arbeitsplatz zurückgekehrt sind. Kurz gesagt, eine Schwangerschaft sollte Sie nicht daran hindern, eine Hypothek zu erhalten, aber Sie müssen möglicherweise einige zusätzliche Hindernisse überwinden. Deshalb ist es wichtig, das richtige Kreditinstitut zu finden.

Können Kreditinstitute Fragen zu Ihrer Schwangerschaft stellen?

Nein, Kreditgeber dürfen Sie nicht fragen, ob Sie schwanger oder im Mutterschaftsurlaub sind. Und das Gesetz erlaubt es ihnen auch nicht, Ihnen eine Hypothek zu verweigern, nur weil Sie schwanger sind. Allerdings werden sie Ihr Einkommen überprüfen. Wenn Ihr Einkommen aufgrund des Mutterschaftsurlaubs begrenzt ist, kann sich dies auf Ihre Fähigkeit auswirken, eine Hypothek zu beantragen.

Kann ich während meines Mutterschaftsurlaubs ein Hypothekendarlehen erhalten?

Ja, es ist möglich, während des Mutterschaftsurlaubs ein Hypothekendarlehen zu erhalten. Nach Angaben des Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) darf Ihnen ein Hypothekendarlehen nicht wegen des Mutterschaftsurlaubs verweigert werden, da dies einen Verstoß gegen das Bundesgesetz über fairen Wohnraum darstellt.

Das Gleiche gilt für den Mutterschaftsurlaub: Die Verweigerung eines Hypothekendarlehens aus diesen Gründen wird als Diskriminierung betrachtet. Jeder hat das Recht auf gleichen Zugang zu Wohnraum, unabhängig davon, ob er schwanger ist oder nicht.

Das kreditgebende Institut prüft jedoch Ihre finanzielle Situation und stellt fest, ob Sie sich die Rückzahlung des Kredits leisten können. Die Bewilligung des Kredits hängt davon ab, ob Sie in der Lage sind, die monatlichen Raten zu zahlen, während Sie arbeitslos sind.

Sie können Ihre Situation verbessern, indem Sie nachweisen, dass Sie die monatlichen Raten durch bezahlten Mutterschaftsurlaub, das Einkommen Ihres Ehepartners oder Ihre Ersparnisse zahlen können.

Welche Unterlagen benötige ich für die Beantragung einer Hypothek während des Mutterschaftsurlaubs?

Wenn Sie während Ihres Mutterschaftsurlaubs ein Haus kaufen wollen, kann der Kreditgeber von Ihnen zusätzliche Unterlagen verlangen, die Ihr Einkommen vor dem Urlaub und Ihre Absicht, wieder zu arbeiten, belegen. Zum Beispiel die Gehaltsabrechnungen für die drei Monate vor Beginn des Mutterschaftsurlaubs.

Es kann sich auch um ein Schreiben Ihres Arbeitgebers handeln, aus dem Ihr beruflicher Status und Ihre Absicht hervorgehen, nach dem Mutterschaftsurlaub an Ihren Arbeitsplatz zurückzukehren.

Wie können Sie Ihre Chancen auf einen Hypothekarkredit während des Mutterschaftsurlaubs verbessern?

Hier sind einige Maßnahmen, die Ihre Chancen auf ein Hypothekendarlehen erhöhen können:

  1. Verringern Sie Ihre Schulden: Die beste Möglichkeit, Ihre Chancen auf einen Hypothekarkredit zu erhöhen, besteht darin, Ihre finanzielle Situation zu verbessern. Indem Sie so viele Schulden wie möglich begleichen, beweisen Sie dem Kreditgeber, dass Sie das Geld haben, um die Hypothek zu bezahlen.
  2. Erhöhen Sie Ihre Ersparnisse: Der Kreditgeber ist sich wahrscheinlich darüber im Klaren, dass der Mutterschaftsurlaub eine vorübergehende Situation ist. Wenn Sie den Mutterschaftsurlaub jedoch mit einem hohen Sparguthaben antreten, wird er mehr Vertrauen in Ihre Fähigkeit haben, die Rückzahlungen zu leisten.
  3. Den richtigen Kreditgeber finden: Schließlich kann die Zusammenarbeit mit dem richtigen Kreditgeber einen großen Unterschied machen. Suchen Sie einen Kreditgeber, als ob Sie nicht im Mutterschaftsurlaub wären, und finden Sie einen, der bereit ist, mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Fazit

Der Kauf eines Eigenheims während der Schwangerschaft oder des Mutterschaftsurlaubs kann eine Herausforderung sein, ist aber nicht unmöglich. Wenn Sie sich von Anfang an die Zeit nehmen, das richtige Kreditinstitut zu finden, wird der Prozess einfacher sein. Sie können sich auch die Zeit nehmen, um mehr über den Prozess des Hauskaufs und die Aufnahme eines Hypothekendarlehens zu erfahren.

About Sandra Kaufmann

Ein renommierter Arzt, der sich auf Schwangerschaftsvorsorge spezialisiert hat und der jungen Mutter hilft, die Zeit nach der Schwangerschaft zu überstehen.